中估協(xié)發(fā)〔2017〕10號(hào)

   

各土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)：

   根據(jù)中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中估協(xié)）工作安排，擬于近期開(kāi)展2017年度土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信評(píng)級(jí)工作。
   一、申報(bào)條件
   (一) 根據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于實(shí)行電子化備案完善土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫鹊耐ㄖ�》（�?guó)土資廳發(fā)〔2012〕35號(hào)）和《關(guān)于做好土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒腹ぷ鞯耐ㄖ�》（中估協(xié)發(fā)〔2012〕50號(hào)）的要求，進(jìn)行土地估價(jià)報(bào)告電子化備案的機(jī)構(gòu)，符合以下情況可按本通知要求參加此次A級(jí)資信評(píng)級(jí)活動(dòng):
   1.已獲得2016年度A級(jí)資信稱號(hào)的；
   2.未獲得2016年度A級(jí)資信稱號(hào)，但獲得所在�。▍^(qū)、市）B級(jí)資信稱號(hào)的；
   3.所在省份尚未開(kāi)展B級(jí)資信評(píng)級(jí)的。
   （二）符合以下兩種情況的機(jī)構(gòu)應(yīng)首先參加所在�。▍^(qū)、市）的2017年資信評(píng)級(jí)，獲得B級(jí)資信后再申請(qǐng)A級(jí)資信：
   1.未獲得2016年度A級(jí)資信稱號(hào)，所在�。▍^(qū)、市）已經(jīng)開(kāi)展B級(jí)資信評(píng)級(jí)的；
   2.未參加省（區(qū)、市）2016年度B級(jí)資信評(píng)級(jí)或參加�。▍^(qū)、市）2016年度B級(jí)資信評(píng)級(jí)但未評(píng)上的。
   二、申報(bào)時(shí)間
   本次評(píng)級(jí)工作申報(bào)期為2017年4月13日——4月28日。
   三、申報(bào)程序及注意事項(xiàng)
   請(qǐng)參評(píng)機(jī)構(gòu)登錄中估協(xié)網(wǎng)站進(jìn)入“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信評(píng)級(jí)欄目，按提示填寫(xiě)“土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信評(píng)級(jí)申請(qǐng)表”，并按要求上傳相關(guān)材料。
   1.申報(bào)機(jī)構(gòu)如遺忘系統(tǒng)密碼，請(qǐng)按提示填寫(xiě)密碼申請(qǐng)（查詢）單并傳真至中估協(xié)申請(qǐng)密碼找回。
   2.申報(bào)機(jī)構(gòu)需按照土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信評(píng)級(jí)綜合指標(biāo)的要求準(zhǔn)備材料，并按要求上傳至中估協(xié)“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信評(píng)級(jí)界面。具體填報(bào)項(xiàng)目及說(shuō)明詳見(jiàn)《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信綜合分評(píng)審指標(biāo)》（附件1）、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信綜合分評(píng)審指標(biāo)的說(shuō)明》（附件2）。
   3.本次評(píng)級(jí)參評(píng)機(jī)構(gòu)不提交紙質(zhì)材料，以機(jī)構(gòu)上傳的電子材料（請(qǐng)附根據(jù)《上傳資料文件包》機(jī)構(gòu)自擬的《已上傳材料列表》）為準(zhǔn)，請(qǐng)參評(píng)機(jī)構(gòu)在截止日期前完成各項(xiàng)材料上傳。
   四、評(píng)審
   （一）初審、復(fù)審及結(jié)果公布
   中估協(xié)首先對(duì)參評(píng)機(jī)構(gòu)綜合評(píng)審指標(biāo)申報(bào)材料的基本情況進(jìn)行初審，對(duì)于不符合法律和行業(yè)自律規(guī)定的（見(jiàn)初審一票否決情形），則一票否決，不進(jìn)入復(fù)審。
   復(fù)審分為綜合評(píng)審和報(bào)告評(píng)審，總分為200分。
   1.綜合評(píng)審：分值為100分，主要為估價(jià)機(jī)構(gòu)基本狀況、機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)、行業(yè)及社會(huì)貢獻(xiàn)三部分，中估協(xié)組織專家根據(jù)申報(bào)材料按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)選。
   2.報(bào)告評(píng)審：分值為100分，本次評(píng)級(jí)涉及的土地估價(jià)報(bào)告由機(jī)構(gòu)從土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)中自選3份2016年7月1日至2017年4月28日期間完成的備案報(bào)告，將自選報(bào)告的名稱和報(bào)告?zhèn)浒妇幪?hào)分別填寫(xiě)在申報(bào)界面下方自選報(bào)告相應(yīng)的【】?jī)?nèi)。
復(fù)審之后，依據(jù)總分、綜合評(píng)審分、報(bào)告評(píng)審分分別對(duì)參評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行排序，經(jīng)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)、常務(wù)理事會(huì)審議并向社會(huì)公示后形成最終評(píng)級(jí)結(jié)果。
   最終評(píng)級(jí)結(jié)果報(bào)行業(yè)行政主管部門(mén)備案，通過(guò)中估協(xié)網(wǎng)站和相關(guān)媒體向社會(huì)公布，并向獲得A級(jí)資信的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)頒發(fā)2017年度A級(jí)資信證書(shū)，證書(shū)有效期為2017年7月1日至2018年6月30日。
   （二）初審一票否決情形
   1.不符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十五條關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立要求的；
   2.不符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第二十一條關(guān)于完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制要求的；
   3.未按要求進(jìn)行土地估價(jià)報(bào)告電子化備案的；
   4.因報(bào)告質(zhì)量或執(zhí)業(yè)行為出現(xiàn)問(wèn)題，2016年7月1日至2017年4月28日受到暫停申請(qǐng)資信等級(jí)或質(zhì)量約談等處罰的；
   5.在社會(huì)上造成不良影響的；
   6.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)土地估價(jià)師人數(shù)少于7人的，合伙形式從業(yè)土地估價(jià)師人數(shù)少于2人的；
   7.未按時(shí)交納中估協(xié)會(huì)費(fèi)（團(tuán)體會(huì)費(fèi)和個(gè)人會(huì)費(fèi)）的。
   五、其他事項(xiàng)
   土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信評(píng)級(jí)是中估協(xié)2017年度重點(diǎn)工作之一，也是構(gòu)建行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，請(qǐng)各省級(jí)土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)按照《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信評(píng)級(jí)辦法》（中估協(xié)發(fā)〔2006〕40號(hào)）的精神全國(guó)聯(lián)動(dòng)、適時(shí)安排開(kāi)展省內(nèi)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)B級(jí)資信評(píng)級(jí)，共同做好全國(guó)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的誠(chéng)信建設(shè)。

   聯(lián)系人：張大為、張延麗
   電話：010-62169302、66561590
   電子郵箱：zdw@creva.sina.net
   傳真：010-66562319

   附件：1.《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信綜合分評(píng)審指標(biāo)》
       2.《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)A級(jí)資信綜合分評(píng)審指標(biāo)》的說(shuō)明